『家を買う』ということは、人生の中で何度もあることではありませんよね。
規格住宅・建売住宅などの家がありますが、
中でも自分の希望や要望を自由に取り入れることができる「注文住宅」は、
マイホームをお考えの方に特に人気があります。
このページでは、注文住宅をご検討中の方に向けて、
注文住宅にかかる費用について、詳しくお話ししていきたいと思います。
家は大きな買い物になりますので、かかる費用をしっかりと試算し、
失敗のない計画を立てるようにしましょう。
注文住宅を建てるために
まず注文住宅について簡単にご説明します。
注文住宅は、規格住宅や建売住宅とは違い、「オーダーメイドの家」になります。
自分好みのオリジナルの家をつくることができるため、
「リビングは吹き抜けにしたい」とか「中庭を作って欲しい」
「色やデザインはこうしたい」など、ほとんどの要望に対応してもらえ、
計画から引渡しまでに多少時間は掛かりますが、
それだけ満足のいく「家づくり」をしていくことができます。
注文住宅に掛かる費用は？
注文住宅で家を作るとなると、費用はどれくらいかかるかご存じでしょうか？
費用を大きく分けると、『本体工事費』という建物全体をつくるために必要な
費用が、全体の約70～80％を占めます。ちなみにこの中には
- 内装外装工事
- 電気ガス工事
- 排水工事
などの費用が含まれます。
他には、「付帯工事費」という下記の作業をする費用が掛かり、全体の約15～20％を占めます。
- ガスや電気の引き込み
- 地盤調整
- 冷暖房や換気工事
最後に「諸費用」として、工事には直接関係しませんが
ローン関連費用や税金、保険などが全体の5～10％を占めます。
まずはしっかりと試算をしましょう
全てを合わせて『総費用』となりますが、実際の費用は見積もりを出して
もらうことでしか確認はできません。
その際は、複数の業者から概算見積もりを依頼してみるといいでしょう。
目安としても参考資料になりますので、1社だけで取引せずに、
いくつか検討するようにしてください。
また、概算見積もりはあくまでも目安ですので、
実際にかかる金額の7～8割程度だと頭に入れておいて下さい。
何にどれだけの費用がかかっているのかをしっかりと把握し、無理のない
返済になるよう、試算していきましょう。