新築住宅で予算オーバー…削るべきところは？
念願叶った新築！せっかくなら自分たちの希望が
少しでも多く実現した新築の家を建てたいですよね。
オール電化や明るくて広いキッチン、
ビルトインガレージなど、夢を上げればキリがありません。
新築の家を予算内に納めたいのは山々ですが、
それらを全部組み込むとどうしても直面してしまうのが、
『予算オーバー』です。
そうなると予算を削る必要が出てきますが、
では、どのようにして新築の予算を削っていけばいいのでしょうか？
その予算で住宅ローンの返済ができますか？
新築の家を建てる際、代金を現金一括払いする人は
滅多にいません。
今これをお読みのあなたも、必ず予算があり、
住宅ローンを組む予定の一人ではないでしょうか？
住宅ローンを組むとなると、見積もり費用から
更に金利が上乗せされた金額を最終的に支払うことになり、
結果、予算オーバーをしてしまうことも…。
金利額は、頭金や返済期間などで変わります。
ですが、例えば新築の家を1000万円で予算立てした場合は、
金利を含めた支払い総額で1000万円になることを
念頭に置いて、
実際の新築住宅施工にかける費用も
しっかりと抑えたほうがいいでしょう。
新築の予算で削れる部分を考える
では実際、どのようにして
新築建設で予算オーバーした分を削っていけばいいのでしょうか？
まずは新築の見積書を見直し、
『なくても本当は困らない夢』から削ります。
例えば、新築では夢と思われるオール電化でなくても
生活には困りませんし、
車が置ければビルトインガレージでなくても問題はありません。
ですが、あまり削りすぎると自分たちの住みたい家では
なくなってしまうので、せっかく夢の新築を建てるのですから、
絶対に叶えたい新築の夢は残しておくようにしましょう。
新築住宅で予算オーバーをしないための対策ポイント
屋根や壁、柱など、素材の材料費を低く抑えるのも
費用を抑え、新築の家を予算内に納めるポイントになります。
しかしあまり素材の質を低くしすぎると、
わざわざ新築する意味がありません。
中古の古い物件を買うのも同然になってしまいますね。
しかも、家の耐久性や耐震性などにもかかってくるので、
それらと合わせて納得のいく素材で建てましょう。
また、壁紙を張ったりカーテンレールを取り付けるなどの
内装は自分たちでやってみるのも、
費用を抑える意外なポイントでもあります。
新築だからと言って、贅沢するのは後々いくらでも
することができます。
今、予算内で行えなくとも、後で追加できることもあるのです。
けれど実際は、
そのあたりの融通が利かない会社があるのも確かです。
内装は自分たちでやりたいとお考えの方は、
新築の見積もり依頼をする際にその点も忘れずに確認しましょう。
予算内でまかなえるに越したことはありません。
予算内で理想的な新築住宅を建てるために
新築の家に当てる予算は限られていますが、
それでもどこまで自分たちの夢に近づけるか？
それが、予算を含め理想の新築を手に入れる第一歩になります。
しかしそのためには、
安心して新築の家づくりを任せられる会社を
見つけなくてはいけません。
新築の家を建てるということは、今後数十年を暮らす
高額な買い物になります。
ただ予算だけに拘らず、
予算以外の面も良く考えて選ぶことが肝心です。
まずは新築の家の希望に対し、予算内で組み込めるのか、
複数社から見積もりを出してもらい、
提示された金額や対応などを比較してみましょう。
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