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家を建てる際の業者選びのコツ

 

指を指す女性

 

 

家を建てるとなると悩むのは業者の選び方ですよね。
長く住む家を建てるわけですから、いい加減に選ぶわけにはいきません。

 

『信頼ができて、安心して家を建ててもらえる。』

 

そんな業者を選ぶには、一体どんな点を注意すれば良いのでしょうか?

 

このページでは、業者選びのポイントをいくつかまとめてみましたので、
参考にしてみてください。

 

 

業者選び4つのポイント

 

費用の話を明確にしてくれる

 

電卓と家

 

 

坪単価や、建築総額などきちんとした見積もりを明示してくれない業者は、
それだけで信頼度が下がってしまいます。

 

特に坪単価を確認する時は、延べ床面積施工床面積かをはっきり
教えてくれるかどうかも、良い業者を見分けるコツです。

 

延べ床面積で計算すると、ベランダやテラス、押入れやクローゼット、
玄関ポーチなどは含みません。

 

施工床面積はそれら全てを含めての金額です。

 

業者によっては、設備費なども含めた坪単価を提示してくれる会社も
ありますので、不明点はしっかりと聞くようにしましょう。

 

 

きちんと家を建てている実績がある

 

建築中の家

 

 

大手のハウスメーカーなら心配する必要はないかもしれませんが、
工務店の場合は住宅を建築した実績があるかどうかを確認しましょう。

 

工務店の中には、店舗施工やオフィス工事がメインで、
住宅建築実績はあまりないといったケースもあります。

 

安心できる業者に任せたいなら、過去の施工実績に住宅が多いかどうか
確認しておいた方が良いでしょう。

 

 

保証がきちんとしている

 

家の保障

 

 

基本的に新築で建てる場合は、10年間の保証が必ずつきます。
これは『住宅品質確保促進法』という法律で定められているからです。

 

ですので、どの業者に頼んでも10年は欠陥を無償で保証してもらえます。
そこからプラスアルファの住宅への保証は、各業者よって異なります。

 

基本的にハウスメーカーや大手工務店は、それなりの施工実績がありますので、
保証もしっかりしている場合が多いですね。

 

しかし一見、保証やアフターが充実しているように見えても、
話を聞いてみて具体的な保証例が出てこないようなら要注意です。

 

信頼できるかどうかは考え直した方が良いかもしれません。

 

 

公正な話ができるか

 

スーツ姿の男性

 

 

業者を決めたら、具体的な話を進めていくことになります。

 

しかし、質問に対しての返答が遅かったり、デメリットについては言及せず、
メリットばかりを強調する業者であれば要注意です。

 

契約を急ぐそぶりを見せるようでしたら、その業者との話は白紙に戻すべきです。

 

また、他の業者と比較する発言が多い業者も避けましょう。

 

比較して判断するのは家を建てるこちらの側であって、業者の方ではないのです。

 

 

信頼できる業者を探すには

 

握手

 

 

そして何よりも重視するべきなのは、業者への信頼感です。

 

しかし、信頼できる業者を見つけるまで、見積もりを取って回るのは大変ですよね。
いざ業者を決めた後に、他を断りにいくのも気まずいものです。

 

そんな時はネットで利用できる一括見積もりサイトなどを上手く活用しましょう。

 

こういったサイトでは、最初から信頼性の低い業者は除外されていますので、
業者探しがスムーズになりますよ。

 

「家の予算はできるだけ押えたい!」
でも、品質や保証面が心配なあなたへ。

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